Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
111 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

148

Eladó Ikerház

Cserszegtomaj
Központ
4 + 2
152 m2
535 m2

Alacsony rezsijű  5 teraszos oázis Keszthely mellett.

Csak 5 percre a Balatontól: Alacsony rezsijű  5 teraszos oázis Keszthely mellett.
 
Szeretne egy olyan otthont, ahol minden nap nyaralásnak tűnik, mégsem fizet sokat a rezsire?
Egy csendes, biztonságos zsákutca végén, Keszthely és a Balaton közvetlen szomszédságában eladó egy 2016-os építésű,  D-i  fekvésű,170 m²-es, minden igényt kielégítő családi ház. Ez nem csupán egy ingatlan, ez egy kész életérzés.
Amiért azonnal bele fog szeretni:
5 különleges terasz (69 m²): Reggeli kávé az étkező teraszán, délutáni olvasás a nappali mellett, este pedig jöhet a saját épített kemencés, bográcsozós grillparti a 18 m²-es gasztro-teraszon!
Illetve sós vizes (fűthető) dézsa fürdőzés a csillagok alatt, akár 8 fő részére is kényelmesen. 
Privát oázis: 533 m²-es intim kert gyümölcsfákkal ( 3 füge, barack, cseresznye szilva,alma) veteményessel és egy saját levendula sétánnyal.
Nevetségesen alacsony rezsi: A 38-as Porotherm téglákra tett 10 cm-es homlokzati és 15 cm-es tetőszigetelésnek, valamint a hibrid gáz + okosklímás fűtésnek köszönhetően a ház fenntartása rendkívül gazdaságos.
Motorosok/Hobbisták álma: Külön parkoló rész 4 motornak, plusz egy 8 m²-es zárt műhely a kreatív projektekhez.
A házról röviden:
Tágas belső terek (54 m²-es amerikai konyhás nappali), 4 külön hálószoba (szintenként 2-2), 2 fürdőszoba, külön mosókonyha és spájz. Ide csak költözni kell, semmit sem kell felújítani.
Sétatávolságra (300 méteren belül): Iskola, óvoda, bolt, buszmegálló és a környék legjobb cukrászdája. A Balaton-part és a plázák autóval mindössze 5 perc.
 
Jöjjön el, sétáljon végig a levendulák között, és érezze meg az otthon melegét! 
 
Az adatok tájékoztató jellegűek.
A vásárlás során irodánk teljeskörű támogatást biztosít pénzügyi, jogi tanácsadás, hitelügyintézés, energetikai és villamos energia tanúsítvány valamint  biztosítás  és lakberendező bevonása igény szerint.
 
Keressen bizalommal!             
Az ingatlanban otthon
Myhome

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

39.6

Eladó Panellakás

Zalaegerszeg
Kertváros
2
55 m2
1

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, ELSŐ EMELETI LAKÁS ELADÓ ZALAEGERSZEG KERTVÁROSÁBAN!

 Zalaegerszeg kedvelt városrészében, Kertvárosban, a Hegyalja utcában kínálom megvételre ezt a 55 m²-es, első emeleti, két külön nyíló szobás lakást, amely kiváló választás fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetési célra is.

 

Az ingatlan 2013-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörtént:

- a teljes víz- és villanyvezeték cseréje,

- a burkolatok cseréje,

- műanyag nyílászárók beépítése.

 

A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és jól átszellőztethető. A nappaliból egy kellemes méretű erkély nyílik, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek. A konyha és a fürdőszoba jó állapotú, a lakás folyamatosan karbantartott. A belső ajtók és a festés igény szerint korszerűsíthetők, de jelentősebb felújításra nincs szükség.

 

Az ingatlan főbb jellemzői:

-  55 m² alapterület

-  első emeleti elhelyezkedés

-  2 külön nyíló szoba

-  erkély

-  kelet–nyugati tájolás

-  műanyag nyílászárók

-  központi fűtés

-  közös tároló használati lehetőség

 

Fenntartási költségek

A közös költség 37.000 Ft/hó, amely tartalmazza:

- a központi fűtést,

- a vízátalányt (éves elszámolással),

- a szemétszállítást,

-  valamint a felújítási alap hozzájárulását.

Ezen felül kizárólag a villamosenergia-fogyasztás fizetendő.

 

Elhelyezkedés

A környéken néhány perc sétával elérhető:

óvoda, iskola, gyógyszertár, buszmegálló, üzletek és minden olyan szolgáltatás, amely a kényelmes mindennapi élethez szükséges.

 

Az ingatlan villamossági felülvizsgálattal rendelkezik.

 

Ha egy jó elosztású, világos, felújított lakást keres Zalaegerszeg egyik legkedveltebb városrészében, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

 

Az ingatlanban otthon

Myhome

Azonnal költözhető

49

Eladó Családi ház

Zalabér

3
104 m2
1 309 m2

Zalabérben 3 szobás Nagypolgári családi ház eladó!

Fedezze fel ezt a bájos családi házat Zalabéren, mely most elérhető 49 000 000 Ft irányáron. Az ingatlan 104 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 1 309 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az 1950-ben épült ház átlagos állapotban várja új tulajdonosát, aki a kőépítés nyújtotta tartósságot és megbízhatóságot értékeli.

A ház három kényelmes szobával rendelkezik, melyek ideálisak lehetnek családi élethez vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A fűtés cirkó rendszerű, amely mellett egy cserépkályha is helyet kapott, így a téli hónapokban a fa vagy szén használata lehetőséget biztosít a kellemes meleg biztosítására. A külső állapot jó, ami azt jelenti, hogy a ház azonnal költözhető.

Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmet megad, amit egy család elvár. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap beragyogja a tereket. A parkolás a garázsban megoldott, így biztonságban tudhatja járművét.

Bár akadálymentesített nem, a ház részben bútorozott, így a költözés egyszerűbbé válik az új tulajdonos számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a zalabéri ingatlan piacon keresve sem talál ilyen kedvező ár-érték arányú családi házat! Érdeklődjön még ma, és lépjen be új otthonába!

 

Az ingatlanban otthon

Myhome

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

74.9

Eladó Családi ház

Kehidakustány

3
110 m2
979 m2

POLGÁRI HANGULAT, MODERN FENNTARTÁS, TERMÁLFÜRDŐ A KÖZELBEN – KÜLÖNLEGES OTTHON KEHIDAKUSTÁNYBAN

Vannak házak, amelyeket meg lehet építeni. És vannak házak, amelyeket már nem lehet újra megteremteni.

 

Ez a közel 110 m²-es, polgári hangulatú otthon Kehidakustányban pontosan ilyen. A klasszikus kazettás ajtók, a három közel 22 m²-es tágas szoba, a nagy étkező és a világos terek olyan karaktert adnak az ingatlannak, amelyet a mai építésű házak többsége már nem tud visszaadni.

 

A ház egy 979 m²-es, sík telken helyezkedik el, gondozható méretű kerttel, melléképületekkel, pincével és fedett autóbeállóval. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a helyiségek egész nap természetes fényben úsznak.

 

Az ingatlan 2005-ben jelentős felújításon esett át, amely során megújultak a víz- és villanyvezetékek, valamint a burkolatok is. A 20 cm-es födémszigetelés, a részben cserélt nyílászárók, a hűtő-fűtő klíma és a napelemrendszer a mai kor elvárásainak megfelelő komfortot biztosítanak.

A családi ház energetikai besorolása: B

 

A jelenlegi tulajdonos a házat kandallóval és fatüzeléssel fűti, a gáz pedig a telken belül rendelkezésre áll. A napelemrendszernek köszönhetően az elektromos energia költsége minimális, így az ingatlan fenntartása kifejezetten kedvező.

 

A praktikus alaprajz három nagyméretű szobát, étkezőt, előteret, külön zuhanyzót, fürdőkádat és két különálló WC-t foglal magában, így nagyobb család számára is kényelmes életteret kínál.

 

A házhoz több melléképület, valamint egy 11 m²-es pince tartozik, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak tárolásra, műhely vagy hobbihelyiség kialakítására.

 

Kehidakustány az egyik legnépszerűbb zalai település, ahol a mindennapi nyugalom találkozik a turisztikai vonzerővel. A híres termálfürdő, Hévíz közelsége, a Balaton 20 perces távolsága és a gyönyörű zalai környezet különösen vonzóvá teszi a települést.

 

Ha egy karakteres, egyedi hangulatú, azonnal költözhető otthont keres, amely egyszerre kínál értéket, kényelmet és kedvező fenntarthatóságot, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

 

Az ingatlanban otthon

Myhome

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

239

Eladó Szálloda, panzió

Zalakaros

10 + 4
274 m2
859 m2

MŰKÖDŐ, KIVÁLÓ ÉRTÉKELÉSEKKEL RENDELKEZŐ PANZIÓ ELADÓ ZALAKAROS SZÍVÉBEN – TELJES BERENDEZÉSSEL, VENDÉGKÖRREL ÉS ÁTADHATÓ ÜZEMELTETÉSI RENDSZERREL

Működő panzió eladó Zalakaroson – 12 szoba, CC energetika, napelem, 700 m a fürdőtől

MŰKÖDŐ, KIVÁLÓ ÉRTÉKELÉSEKKEL RENDELKEZŐ PANZIÓ ELADÓ ZALAKAROS SZÍVÉBEN – TELJES BERENDEZÉSSEL, VENDÉGKÖRREL ÉS ÁTADHATÓ ÜZEMELTETÉSI RENDSZERREL

Zalakaros egyik legkedveltebb részén, a Gyógy- és Élményfürdőtől mindössze 700 méterre kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, jelenleg is működő, folyamatosan karbantartott panziót.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint családi ház besorolású, ugyanakkor hosszú évek óta sikeresen üzemelő szálláshelyként működik, jelentős visszatérő vendégkörrel, kiváló online értékelésekkel és teljes üzemeltetési háttérrel.

FŐBB JELLEMZŐK

• 3 szint: földszint, emelet és tetőtér
• 12 db klímatizált vendégszoba, fürdőszobával
• több közösségi tér
• étkeztetésre alkalmas helyiségek
• konyha és az étkező is klímával ellátott
• fedett panorámás erkély
• akár 12 autó számára kialakított parkolás
• teljes bútorzattal és berendezéssel eladó
• azonnal tovább üzemeltethető

MŰSZAKI TARTALOM

Az épület jelentős felújításon esett át:

• 2021-ben 15 cm külső hőszigetelést kapott
• új nemesvakolat
• új burkolatok
• részben cserélt nyílászárók
• korszerűsített villamos hálózat
• érvényes villamossági felülvizsgálat
• háromfázisú elektromos rendszer
• inverteres napelemes rendszer
• két nagyméretű használati melegvíz-tároló
• kamerarendszer
• kaputelefon
• új kerítés és vízelvezető rendszer

A napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan energiafelhasználása rendkívül kedvező, a villamosenergia költsége gyakorlatilag csak a minimális rendelkezésre állási díjat jelenti.

ENERGETIKA

• CC energetikai besorolás
• napelemes rendszer
• rendkívül alacsony fenntartási költség
• kelet–nyugati tájolás

BEFEKTETŐKNEK KÜLÖNÖSEN AJÁNLOTT

A vételár nem csupán az ingatlant tartalmazza, hanem a működéshez szükséges teljes berendezést, a kialakított rendszereket, az online jelenlétet és a több év alatt felépített üzleti hátteret is.

A jelenlegi tulajdonosok a zökkenőmentes átadás érdekében igény esetén segítséget nyújtanak az új tulajdonos részére az üzemeltetés átvételében.

A panzió saját weboldallal, online foglalási felületekkel és kiváló vendégértékelésekkel rendelkezik, így az új tulajdonos akár azonnal folytathatja a működtetést.

Amennyiben egy stabil alapokon működő, kiváló elhelyezkedésű, energiahatékony szálláshelyet keres Zalakaros egyik legjobb részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.

Myhome Ingatlaniroda
Az ingatlanban otthon

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

84.9

Eladó Családi ház

Cserszegtomaj

135 m2
570 m2

ERDŐK ÖLELÉSÉBEN, A BALATONTÓL MINDÖSSZE 10 PERCRE!

 ERDŐK ÖLELÉSÉBEN, A BALATONTÓL MINDÖSSZE 10 PERCRE!

 

Eladó egy 2003-ban épült, folyamatosan karbantartott családi ház csendes, nyugodt környezetben, erdő közelében, a Balatontól mindössze 10 percnyi távolságra.

 

Az ingatlan főbb jellemzői:

 

• 2003-ban épült, 10 cm homlokzati hőszigeteléssel
• 5 szoba és 2 fürdőszoba
• Klímás fűtés, valamint hangulatos cserépkályha
• Födémszigetelés
• Körülbelül 10 éve felújításon esett át
• Közművek: víz, villany és csatorna bekötve
• A tetőtérben egy további szoba könnyedén kialakítható gipszkarton válaszfallal
• Cserépfedésű tető
• Könnyen fenntartható, ideális méretű kert
• Garázs, amely biztonságos parkolási lehetőséget biztosít

 

Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, de nyaralóként is tökéletesen funkcionál. Tágas belső tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően akár egy 4–5 fős család számára is kényelmes életteret biztosít.

 

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

 

Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti ügyfeleit a vásárlás során: hitelügyintézés, pénzügyi tanácsadás, energetikai tanúsítvány, valamint jogi háttér biztosítása egy helyen.

 

Myhome Ingatlaniroda
Az ingatlanban otthon

 

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

26.99

Eladó Téglalakás

Nagykanizsa
Belváros
1
43 m2
1

Nagykanizsa belvárosában 43 m²-es, első emeleti lakás zárt udvari parkolással eladó

Nagykanizsa belvárosában, a Csengery utcában eladó egy tulajdoni lap szerint 43 m²-es, első emeleti, 1 szobás lakás egy 1970-es években épült, tégla társasházban.

 

Az ingatlan délnyugati fekvésű, világos, folyosóról megközelíthető. A lakásban két rétegű műanyag nyílászárók találhatók, a melegvízről 2026-ban cserélt villanybojler gondoskodik, a fűtés konvektoros. A lakás teljes bútorzattal eladó, így gyorsan birtokba vehető, illetve jelenlegi állapotában akár azonnal kiadható. Ez különösen jó lehetőség befektetőknek, első lakást vásárlóknak vagy azoknak, akik Nagykanizsa belvárosában keresnek praktikus méretű, jól hasznosítható ingatlant.

 

Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítést igényel: a villany- és vízvezetékek régiek, ezért felújítással tovább növelhető az értéke.

Átalakítási lehetőségként a jelenlegi konyha hálószobává alakítható, míg a mellette lévő szobában egy modern, amerikai konyhás nappali–étkező alakítható ki. Így az ingatlan praktikus elrendezésű, külön hálószobával és tágas közösségi térrel rendelkező otthonná válhat.

 

A társasházhoz zárt udvar tartozik, elektromos kapuval, ahol autóval történő parkolás is lehetséges.

Belvárosi elhelyezkedés mellett ez kifejezetten nagy előny.

 

A közös költség: 12 000 Ft/hó.

 

Főbb jellemzők:

43 m²-es lakás

1. emeleti elhelyezkedés

1 szoba tégla társasház

1970-es években épült épület

délnyugati fekvés

műanyag, két rétegű nyílászárók

konvektoros fűtés

2026-ban cserélt villanybojler

teljes bútorzattal eladó

azonnal kiadható

zárt udvar

elektromos kapu

udvari parkolási lehetőség

belvárosi elhelyezkedés

 

Ajánlom befektetőknek, bérbeadásban gondolkodóknak, első lakást keresőknek, valamint mindazoknak, akik Nagykanizsa központi részén keresnek jó adottságú, megfizethető lakást.

 

Az ingatlanban otthon

Myhome

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

64.99

Eladó Téglalakás

Keszthely

2 + 1
50 m2
918 m2

Keszthelyen zöldövezeti utcában, kis létszámú családnak való kertes ház eladó!

Keszthely zöldövezeti utcában, kis létszámú családnak való egyszintes, kertes ház eladó.

Kiknek ajánlom  ezt a házat?

-mivel a ház 50nm , két szobás, ezért kis létszámú családnak

-mivel van egy nyári konyhája (kb.16nm), mellékéületek, ezért, olyan érdeklődőknek , akik hobby tevékenységet szeretnének űzni

- hobby kertészeknek: pompás kertje (918nm) , tele termő gyümölcsfákkal ,  

- nem lakásban szeretnének élni, de  nem is egy túl nagy házban,

- akiknek fontos a jó lokáció, jo szomszédság,

-akik balatoni nyaralónak keresnek, inkább egy kisebb kertes házat

 

Főbb jellemzők:

- tulajdoni lapon a besorolása: lakóház, gazdasági épület, udvar

- per és tehermentes ingatlan, 

- tájolása : D-Ny

- közmű: víz, csatorna, villany (3X25A), kerti kút,

- fűtés : fatűzelésű vas kályha

-fő épület elosztása: terasz, nappali, szoba, szoba, fürdőszoba+toalett, konyha

  melléképületek elosztása: nyári konyha, kamra,tároló,  garázs, fatároló,udvari toalett, tároló helyiség , az udvarban  van még  egy könnyűszerkezetes garázs is

-nyílászárók: műanyag (2-3 rétegű üveggel)

-az ingatlan pár éve egy  felújításon esett át , új tetőt kapott, vízvezeték csere, villanyvezeték csere, új burkolatok, festés, azóta is megkimélt állapotban van

-lokáció: bevásárlóközpont a közelben, Balaton  10 perc séta, 

Az energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: F

További információért  és megtekintésért hívjon nyugodtan.

Pálfi Edina

+36 30 631 3108

 

 

 

7.9

Eladó Zártkert

Zalaegerszeg
Gálafej
1 250 m2

1250m²-es, Lk1-es besorolású, sík, sarok telek eladó Zalaegerszegen

Zalaegerszeg egyik szép, nyugodt, panorámás részén, Gálafejen kínálunk eladásra egy 1250 m²-es, frissen művelési ág alól kivont, kimért, körbekerített saroktelket.

 

Az ingatlan igazi értéke a fekvésében és az adottságaiban rejlik: csendes, lakott környezetben található, a szomszédságban és a környéken már lakóingatlanok állnak, mégis megmaradt a természetközeli, zöld, nyugodt hangulat.

 

A telek kelet - nyugati tájolású, panorámás, sík kialakítású, jelenleg gondozott gyümölcsösként működik.

 

Ideális választás lehet annak, aki Zalaegerszegen szeretne építkezni, de nem zsúfolt városi telket keres, hanem egy élhető, zöld, jó adottságú területet.

A közművek szempontjából is kedvező helyzetben van: víz a telken belül csatorna a telken belül kerti csap kialakítva villany a telek előtt, kb. 5 méterre gáz jelenleg nincs

 

A telken 2 db szerszámtároló található, valamint többféle termő gyümölcs és növény: ribizli, málna, szeder, eper, egres, almafa, körtefa, diófa, szilvafa, barackfa, cseresznyefa, meggyfa és pár tő szőlő.

 

Az ingatlan Lke-1, kertvárosias lakóövezeti besorolásba tartozik.

A rendelkezésre álló szabályozási adatok alapján az övezetben telkenként legfeljebb 2 lakás helyezhető el.

 

Főbb szabályozási adatok az Lke-1 övezetben:

Övezeti besorolás: Lke-1

Övezet jellege: kertvárosias lakóövezet Legkisebb kialakítható telekterület: 1100 m²

Legkisebb kialakítható telekszélesség: 20 m

Beépíthető legkisebb telekterület: 700 m²

Beépíthető legkisebb telekszélesség: 14 m

Beépítési mód: oldalhatáron álló

Megengedett legnagyobb beépítettség: 25%

Homlokzatmagasság: 6,5 m

Épületmagasság: 5,0 m

Oldalkert legkisebb mértéke: 5 m

Legkisebb zöldfelület: 50%

Telekterület: 1250 m²

 

Ez a telek remek lehetőség azoknak, akik Zalaegerszegen, panorámás, kertvárosias, lakott környezetben keresnek építési telket. A mérete, övezeti besorolása, közműellátottsága és elhelyezkedése alapján kifejezetten jó alap lehet egy családi ház vagy akár kétlakásos lakóépület megvalósításához, természetesen a pontos építési lehetőségek hatósági és tervezői egyeztetése mellett.

 

Ha olyan telket keres, ahol nemcsak építkezni lehet, hanem már most is van egy gondozott, termő gyümölcsös és nyugodt, panorámás környezet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

 

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

 

Az ingatlanban otthon

Myhome

5.9

Eladó Zártkert

Zalaegerszeg
Jánkahegy
2 015 m2

2015 m²-es építési telek Zalaegerszegen, Jánkahegyen

 

Zalaegerszeg egyik legkedveltebb hegyi részén, Jánkahegyen, a Keresztes utcában kínálunk eladásra egy összesen 2015 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott telket, panorámás kilátással és kiváló adottságokkal.

 

Az ingatlan különlegessége, hogy nem egy eldugott, nehezen megközelíthető hegyi területről van szó: az utcában már lakóingatlanok találhatók, a közművek pedig közvetlenül a telek előtt elérhetők.

 

A telek előtt megtalálható: víz, villany, csatorna, gáz

 

Ez jelentősen megkönnyítheti és gyorsíthatja a közművesítés folyamatát azok számára, akik Zalaegerszegen, mégis természetközeli, panorámás környezetben szeretnének építkezni.

 

A terület az MK-2 övezeti besorolásba tartozik.

A rendelkezésre álló szabályozási adatok alapján művelés alól kivett terület esetén a beépíthetőség 10%, oldalhatáron álló beépítési móddal.

 

Az előírt utcai telekszélességnek a telek megfelel, a szabályozás szerint a szükséges szélesség 16 méter.

 

A két telek együttes területe 2015 m², így a mérete és elhelyezkedése alapján kifejezetten jó lehetőség azoknak, akik nem egy zsúfolt városi telket keresnek, hanem nagyobb területet, zöld környezetet és szép kilátást.

 

Kilátás: panorámás


Környezet: lakott utca, természetközeli hegyi rész

 

Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik Zalaegerszegen keresnek megfizethető árú, panorámás, közművekhez közeli építési lehetőséget, ahol a város közelsége és a hegyi nyugalom egyszerre van jelen.

 

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

 

Az ingatlanban otthon
Myhome

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

66.87

Eladó Téglalakás

Zalaegerszeg
Belváros
2
61 m2
1

Kerámia Lakópark IV. ütem- elkészült, új építésű lakások Zalaegerszegen

Új építésű lakást keres Zalaegerszegen, de nem szeretne éveket várni a beköltözésre?

 

Ez a hirdetés a Kerámia Lakópark IV. ütemének A épületében, az I. emeleten található 1. számú, délkeleti tájolású, nappali + 1 szobás lakását mutatja be, amely 48,44 m² lakótérrel és kiemelkedően nagy, 24,66 m²-es terasszal rendelkezik., miközben átfogó képet ad a teljes lakópark műszaki tartalmáról, környezetéről és az elérhető további lakástípusokról is.

 

A Kerámia Lakópark IV. ütemében elkészült, modern, erkélyes lakások közül választhat, 48,81 m²-től egészen 102,44 m²-ig.

Liftes társasház, alagsori teremgarázs, felszíni parkolók, tárolók, korszerű műszaki tartalom és A+ energetikai besorolás várja azokat, akik értékálló, kényelmes és azonnal tervezhető új otthont keresnek.

 

Az aktuálisan elérhető lakásokról, árakról és a legjobb választási lehetőségekről hívjon bizalommal – segítek megtalálni az Önnek legjobb lakást a Kerámia Lakóparkban.

 

A Kerámia Lakópark korábbi ütemei már bizonyítottak: kialakult, rendezett lakókörnyezet, modern társasházi megjelenés, praktikus elhelyezkedés és értékálló új építésű otthonok jellemzik. A most elkészült IV. ütem a Kerámia utca és az Arany János utca találkozásánál valósult meg.

 

A lakópark új társasházi részében 30 db modern lakás készült el, két épülettömbben, magasföldszint + 3 emeletes kialakítással, alagsori teremgarázzsal, lifttel, felszíni parkolási lehetőséggel, tárolókkal és igényes közös terekkel.

 

A legnagyobb előny: az épületek elkészültek, a lakások rövid időn belül birtokba vehetők.

 

Ez különösen fontos a jelenlegi piacon, hiszen sok új építésű projekt még csak tervasztalon vagy kivitelezés alatt érhető el. Itt viszont valós, megtekinthető, elkészült lakásokról beszélünk.

 

Elérhető lakástípusok:

Nappali + 1 szobás lakások

Nappali + 2 szobás lakások

Nappali + 3 szobás lakások

Nagyobb alapterületű penthouse lakások

 

Alapterületek:

48,81 m²-től 102,44 m²-ig

 

A lakások alaprajzi kialakítása több élethelyzetre is jó megoldást kínál. Ideális lehet első lakást keresőknek, fiatal pároknak, családosoknak, CSOK Pluszban gondolkodóknak, idősebb korosztálynak, akik kényelmes, liftes társasházba költöznének, valamint befektetőknek is, akik jól kiadható, új építésű ingatlant keresnek Zalaegerszegen.

 

MIÉRT ÉRDEMES MOST MEGNÉZNI?

Mert új építésű.

Mert elkészült.

Mert rövid időn belül birtokba vehető.

Mert többféle méretből és alaprajzból lehet választani.

Mert minden lakáshoz tartozik erkély vagy terasz.

Mert a társasház liftes.

Mert elérhető teremgarázs, felszíni beálló és tároló is.

Mert a lakópark már ismert, kialakult és keresett környezetben található.

Mert Zalaegerszegen jelenleg kevés ilyen volumenű, kész állapotú új építésű lakás érhető el.

 

ELHELYEZKEDÉS – KÖZPONTI, MÉGIS ÉLHETŐ KÖRNYEZET

A Kerámia Lakópark elhelyezkedése nagyon praktikus: a városi infrastruktúra könnyen elérhető, ugyanakkor a lakókörnyezet rendezett és nyugodt. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek.

 

Ez az a típusú lakóhely, ahol nemcsak maga a lakás érték, hanem a környezet is hozzátesz a mindennapi kényelemhez.

 

A TÁRSASHÁZ FŐBB JELLEMZŐI

30 db új építésű lakás

2 épülettömb

magasföldszint + 3 emelet

liftes lépcsőházak

alagsori teremgarázs

felszíni parkolók

külön megvásárolható saját tárolók

közös kerékpártároló

rendezett belső udvar

közös tetőkert és tetőterasz a két épület között

igényes, modern külső megjelenés

 

A lakások többsége két égtájolású, világos, jól berendezhető terekkel rendelkezik. A nagyobb, penthouse jellegű lakások három égtájolásúak, tágasabb alapterülettel és kiemeltebb térélménnyel.

 

MŰSZAKI TARTALOM – MODERN, ENERGIATAKARÉKOS, HOSSZÚ TÁVRA TERVEZVE

A lakópark műszaki színvonala a mai vevői igényekhez igazodik. Az épületek korszerű vasbeton vázas szerkezettel, Porotherm falazattal, hőszigetelt homlokzattal és igényes külső kialakítással készültek.

 

Főbb műszaki paraméterek:

A+ energetikai besorolás

korszerű vasbeton vázas épületszerkezet

Porotherm falazat

hőszigetelt homlokzat

kiemelt hanggátlás

3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók

elektromos redőnyök

szúnyoghálók

biztonsági RC3 bejárati ajtók

korszerű fűtési és használati melegvíz-rendszer

levegő-víz hőszivattyú és kondenzációs gázkazán összehangolt működése

egyedi mérők

lakásonként szabályozható hőmérséklet

radiátoros hőleadás

fürdőszobákban törölközőszárító radiátor

Gree split vagy multi split klíma

gépi elszívás

3×20 A elektromos teljesítmény

kiépített TV- és internetcsatlakozás

kaputelefon

előkészített konyhai és háztartási kiállások

liftes közlekedés a teremgarázstól a lakószintekig

üvegkorlátos erkélyek és teraszok

időtálló kültéri burkolatok

 

A lakások belső kialakítása letisztult, praktikus és azonnal használható. A szobákban magas kopásállóságú laminált padló, a vizes helyiségekben minőségi hidegburkolat, a fürdőszobákban kád vagy zuhanyzó, valamint szaniterek kerültek beépítésre.

 

KINEK AJÁNLOM?

Fiataloknak, akik első saját otthonukat keresik.

Pároknak, akik modern, alacsony fenntartású lakásba költöznének.

Családoknak, akik CSOK Plusz lehetőségben gondolkodnak.

Idősebb vevőknek, akik liftes, kényelmes, új építésű lakást szeretnének.

Befektetőknek, akik jól kiadható, értékálló ingatlant keresnek.

Azoknak, akik nem szeretnének felújítással, kivitelezési bizonytalansággal vagy hosszú várakozással számolni.

 

A Kerámia Lakópark IV. üteme azoknak szól, akik biztosabb döntést szeretnének hozni: nem látványterv alapján, nem ígéret alapján, hanem elkészült, megtekinthető lakások közül választva.

 

Személyre szabott lakásajánlásért, aktuális elérhető lakáslistáért, árakról és megtekintésről hívjon bizalommal. Segítek kiválasztani azt a lakást, amely méretben, elrendezésben, árban és élethelyzetben is a legjobb döntés lehet Önnek.

 

Myhome Ingatlaniroda

Berki Mónika

Ingatlanértékesítő, irodavezető, hitelszakértő

 

Teljes körű ügyintézéssel segítem a vásárlást: lakásválasztás, megtekintés, ajánlattétel, hitelügyintézés, CSOK Plusz lehetőségek áttekintése és a vásárlási folyamat szakmai támogatása.

 

Az ingatlanban otthon

Myhome

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

94.5

Eladó Családi ház

Balatonszentgyörgy

4 + 1
210 m2
1 601 m2

Sokoldalú ingatlan a Balaton második vonalában

Balatonszentgyörgy kis forgalmú utcájában  megvételre kínálok egy 1601nm telken elhelyezkedő, két külön bejárattal rendelkező kétszíntes családi házat .

Kiknek ajánlom ezt a házat?

-azoknak, akik több tagú családban élnek és home officban dolgoznak

-olyan munkájuk van , hogy jól jön egy külön bejáratú lakrész (50nm- fodrász, manikűr, virágkötészet....bármi)

-esetleg kiadásban gondolkodnak

-nagyszülőket költöztetnének be a kis lakrészbe

-tanfolyamokat, workshopokat, táborokat tartanának itt, hiszen minden adott hozzá

 

az ingtlan főbb jellemzői:

-tulajdoni lapon a besorolása: lakóház, udvar,gazdasági épület, tulajdonviszonyok rendezettek, per és tehermentes

-tájolása: D-K

-fűtés: gázcirkó kazán, radiátoros hőleadással, hütő-fütű klima (2db), cserépkályha (egyik szoba), elekrtomos padló fűtés ( egyik helyíség), 

-közmű: víz, villany, csatorna, gáz, klíma, kút,

-főépület beosztása : földszínt-  szélfogó, tágas előszoba, nappali,kamra, konyha, toalett, fürdőszoba, közlekedő,garázs,

                                   emelet- szoba, szoba, erkély, külső lépcső, fürdőszoba, belső lépcső,

-külön bejáratú lakrész (50nm): nappali, szoba, fürdőszoba, tároló, raktár,

-déli tájolású , árnyékos , leburkolt terasz

-saját kút, gazdaságos vízhasználathoz,

-gazdasági épület: jó állapotú, rengeteg funciónak elegett tesz

 kerben gyümölcs fák, növények, kis patak -akár kisállat tartására is bőven elég hely van

-lokáció: csendes , rendezett település 5km re a Balatonhoz, 10km Keszthely, 3km M7,

-parkolás: garázs, udvar, hát előtti kocsi leálló,

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Energetikai tanúsítvány megrendelés alatt. A pontos energetikai besorolást a tanúsítvány elkészülését követően haladéktalanul feltüntetjük.

Ha éppen ilyet keres, hívjon nyugodtan, szívesen megmutatom.

Pálfi Edina

+36-30-631-3108

Myhome

Az ingatlanban otthon

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

244.99

Eladó Családi ház

Balatongyörök
Becehegy
4 + 1
136 m2
2 272 m2

Becehegyi panorámás 2006-ban épült családi ház eladó.

Minden helyiségből balatoni panorámás kilátással,  parkosított kerttel és tágas , napfényes belső terekkel rendelkező , igényes kialakítású családi ház először az ingatlan piacon.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-tulajdoni lapon besorolása: kivett/ zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület,

-tájolása: K

-megközelíthetősége: aszfaltos úton végig, utolsó 50m murvás úton

-közmű: vezetékes víz, derítő, villany, gáz, klima (2db)

-éves adó: 72000

-nyilászárók: 2 rétegű hőszigetelt, kivülről visszatükröződő üveg.  Minden ablakon kivételesen jó minőségű zsalugáter, szúnyogháló,

-fűtés: gázcirkó kazán, radiátoros hőleadással ( télen is fűtve volt, temperáló hömérsékleten), 2 db hütő-fütő GREE klima, 

-központi riasztó rendszer

-központi kamera rendszer

-elektromos kapu,

-az ingatlanban található belső és külső korlátok, kapu elemek mind tűzi horganyzottak, ezáltal meghosszabbítva annak élettartalmát , minőségét.

-a konyhában a páraelszívó ki van vezetve , a 12 személyes mosógatógép (Zanussi) sosem volt használva, a sütő és fözőlap Electrolux,

-az ház 2006-ban épült, kő-beton alap, 38cm vastag Porotherm tégla lábazat, falazat, beton födém, hódfarkú tetőcserép, 10 cm szigetelés,

- az épület beosztása:

             alsószínt: ablakos garázs, ablakos helyíség, közlekedő, mosdó,ablakos háztartási helyíség, belső lépcső ház

             középsőszínt: terasz, külső lépcső , nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, belső lépcsőház

             felsőszínt: közlekedő, szoba, szoba+ erkély, mosdó,

- kert: teljesen körbekerített,  parkosított, fűvesített kert, térburkolattal , parkoló helyekkel kialakítva,

Az ingatlan színte minden abalakából jól látszik a Balaton, a Badacsony és Szigliget is. Páratlan kilátás! Örök panoráma!

-a házban található bútorok, mind  extra minőséget képviselve, a vételár részét képezik .

Ha pont ilyet szeretne, hívjon bátran, nagyon szívesen megmutatom.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Pálfi Edina

+36 30 631 3108

Myhome

Az ingatlanban otthon

 

 

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése