Otthonteremtés

Myhome Ingatlanmegoldások

Ahova jó megérkezni: ingatlanértékesítés helyett otthonteremtés

 

Az ingatlanértékesítés nem pusztán négyzetméterekről, árakról és statisztikákról szól. Egy háromgyermekes család kertes házat keres Zalaegerszeg 25 km-es vonzáskörzetében. Egy idős hölgy Keszthely belvárosában szeretne egy 35 m²-es, könnyen megközelíthető lakást. Egy kétgyermekes édesanya számára pedig az idő a legnagyobb ellenség, amikor az ingatlanát sürgősen, de nem áron alul kell értékesíteni. 

 

Ezek valós élethelyzetek. Az ingatlanértékesítés csak ezután kezdődik.

 

Mi nem „ingatlant keresünk” vagy „ingatlant hirdetünk”, hanem megoldást adunk egy konkrét élethelyzetre. Olyan ingatlant találunk, ahol a mindennapok valóban működnek: iskola, óvoda, közlekedés, fenntarthatóság, rezsi, jövőbeni értéktartás. Olyan vevőt keresünk, aki valóban meg tudja vásárolni az ingatlant – nem csak megnézni. A száraz adatokhoz nincs szükség szakemberre. Arra ott vannak a hirdetési oldalak. A jó döntésekhez viszont igen. Az „okosban, egyedül megoldom” hozzáállás gyakran időveszteséghez, rossz árazáshoz, elhúzódó eladáshoz vagy komoly anyagi veszteséghez vezet.

Az ingatlan az egyik legnagyobb érték az ember életében – nem mindegy, hogyan bánunk vele.

 

 

A Myhome csapata az alábbi terheket veszi le a válladról:

 

  • Piaci ár kialakítása – nem hasraütésszerű árazás

Nem sablonos értékbecslést készítünk, hanem eladható, piacképes árat határozunk meg. Figyelembe vesszük az aktuális keresletet, a finanszírozási környezetet, a környék valódi adatait és a vevői pszichológiát. A cél: ne álljon hónapokig a hirdetés, de ne is hagyj pénzt az asztalon.

 

  • Felesleges körök kizárása

A kezdeti lelkesedést gyorsan felváltja a fáradtság, ha nem megfelelő érdeklődők érkeznek. Előszűrünk, célzottan dolgozunk, és csak azokkal foglalkozunk, akiknek valóban reális a vásárlás. Kevesebb megtekintés, jobb minőségű érdeklődők, gyorsabb döntések.

 

  • Átlátható, kiszámítható folyamat

Pontosan tudni fogod, mi történik ma, holnap és a következő hetekben. Nem maradsz információ nélkül, nem kell találgatnod. Mindent érthetően, lépésről lépésre kommunikálunk.

 

  • Hirdetés és marketing – profin felépítve

Nem egysoros hirdetésekben gondolkodunk. Megtervezzük az ingatlan pozicionálását, elkészítjük a szövegezést, a fotókat, kiválasztjuk a megfelelő hirdetési felületeket, és folyamatosan optimalizálunk. A cél: érzelmet kiváltó, mégis hiteles megjelenés.

 

  • Hitel és finanszírozás – a döntések kulcsa

A mai ingatlanpiacon a finanszírozás meghatározó tényező. Tudjuk, mikor és milyen konstrukció működik, és mikor nem. A hitel kérdése már az elején megjelenik a folyamatban, hogy csak valóban finanszírozható vevőkkel haladjunk tovább. (A részleteket külön, dedikált szolgáltatásként kezeljük.)

 

  • Jogi biztonság ügyvédi háttérrel

Nem kell azon aggódnod, hogy kimarad egy fontos pont az adásvételi szerződésből. Tapasztalt ingatlanos ügyvédekkel dolgozunk együtt, akik az aktuális jogszabályok szerint készítik és ellenőrzik a dokumentumokat. A folyamat biztonságos, szabályos és átlátható.

 

  • Energetikai tanúsítvány intézése

Ma már nem kérdés, hanem alapfeltétel. Átvállaljuk az energetikai tanúsítvány teljes körű ügyintézését, hogy ezzel se legyen dolgod.

 

  • Villamossági felülvizsgálat – dedikált szakemberrel

Az adásvétel egyik kritikus pontja az elektromos hálózat állapota. Dedikált, tapasztalt villanyszerelő partnerrel dolgozunk, aki elvégzi a szükséges villamossági felülvizsgálatot, és segít elkerülni az utólagos kellemetlen meglepetéseket. Ez növeli a biztonságot, a hitelképességet és az ingatlan piaci értékét is.

 

  • Home Staging – amikor számít az első benyomás

Az első benyomás eldönt mindent. A Home Staging segítségével megmutatjuk az ingatlan valódi potenciálját, növeljük a vonzerejét, és sok esetben az elérhető vételárat is. Nem túldíszítünk – eladható otthont teremtünk.

 

  • Többnyelvű ügyintézés – angolul és németül

Kollégáink több nyelven beszélnek, így külföldi érdeklődők és vevők esetén is gördülékeny az ügyintézés. Angol és német nyelven is biztosítjuk a kommunikációt, bemutatásokat és az adásvételhez kapcsolódó egyeztetéseket.

 

Mindezek mellett a Te célod az első.

 

Bizalmi ügyként kezeljük az ingatlanodat, mert tudjuk: az ember élete során csak néhányszor hoz ilyen horderejű döntést.

A jó ingatlanos nem ingatlant ad el. Otthont teremt. Az otthonteremtés velünk nem a bútoroknál kezdődik, hanem akkor, amikor belépsz az irodánk ajtaján.

 

Találjuk meg együtt álmaid ingatlanát – vagy értékesítsük a lehető legkedvezőbb feltételekkel.

Myhome Ingatlaniroda

    8360 Keszthely, Reischl Imre utca 5
    +36 20 461-9075
    info@myhomeimmo.hu

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?

Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése